Estimation immobilière à Fréjus
Estimez gratuitement la valeur de votre bien à Fréjus à partir des ventes réelles du secteur, avec le prix au m² par quartier, des biens comparables et un avis de valeur détaillé.
Prix au m² à Fréjus
Médianes calculées sur 4 055 ventes réelles enregistrées à Fréjus (source DVF, DGFiP / Etalab, 2023-2025).
Ces prix médians sont indicatifs : la valeur d'un bien précis dépend de son quartier, de son état, de son exposition et de ses prestations. Notre outil recale le prix sur le micro-secteur exact de l'adresse.
Le marché immobilier à Fréjus
La majorité des ventes d'appartements à Fréjus se situe entre 3 330 €/m² et 5 280 €/m², dont 1 137 transactions enregistrées en 2025.
Prix au m² par type de bien
Échelle cadrée sur les prix observés (1 950 à 4 800 €/m²).
Dernières ventes enregistrées à Fréjus
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12 | RUE HIPPOLYTE FABRE | 65 m² | 165 000 € | 2 538 €/m² |
| 2025-12 | RUE DE LA TOURRACHE | 51 m² | 150 000 € | 2 941 €/m² |
| 2025-12 | RUE DES POTIERS | 28 m² | 42 000 € | 1 500 €/m² |
| 2025-12 | RUE D AURIASQUE | 125 m² | 255 000 € | 2 040 €/m² |
| 2025-12 | RUE CAPITAINE RENE BLAZY | 45 m² | 143 000 € | 3 178 €/m² |
| 2025-12 | AV ANDREI SAKHAROV | 48 m² | 144 900 € | 3 019 €/m² |
Transactions réelles issues du fichier DVF (DGFiP) : adresses au niveau de la voie, sans numéro, conformément à la donnée publique.
Loyer et rentabilité à Fréjus
Loyers de marché (Carte des loyers ANIL) et rendement locatif brut indicatif (loyer annuel rapporté au prix d'achat au m²).
Notre outil calcule aussi la valeur locative précise de votre bien à Fréjus en fonction de sa surface, de son état et de ses prestations.
Comment est estimée la valeur d'un bien à Fréjus ?
À Fréjus, deux biens de même surface peuvent valoir très différemment selon leur emplacement et leur état. Notre méthode part des transactions DVF réelles et les recale sur le micro-secteur de votre adresse :
- Prix au m² à trois niveaux : ville, quartier et secteur immédiat de Fréjus.
- Sélection de ventes comparables récentes du même type (maison ou appartement).
- Ajustements selon l'état, la vue, le stationnement, les prestations et les diagnostics.
- Résultat : une fourchette de valeur vénale et une valeur locative de marché.
Combien vaut votre bien à Fréjus ?
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Estimation à Fréjus : questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fréjus ?
D'après les dernières ventes DVF (DGFiP), le prix médian observé à Fréjus est d'environ 4 580 €/m² pour une maison et 4 230 €/m² pour un appartement. Ce prix varie selon le quartier, l'état et les prestations du bien.
Comment estimer gratuitement mon bien à Fréjus ?
Renseignez l'adresse, la surface, le nombre de pièces et les caractéristiques de votre bien : l'estimation se calcule à partir des transactions DVF réelles du secteur de Fréjus, puis vous obtenez une fourchette de valeur et un avis de valeur téléchargeable.
L'estimation en ligne d'un bien à Fréjus est-elle fiable ?
Elle s'appuie sur les ventes réellement enregistrées (demandes de valeurs foncières) recalées sur le micro-secteur de l'adresse, ce qui la rend cohérente avec le marché local. Elle reste indicative : un professionnel affine la valeur après visite.
Quel est le loyer moyen à Fréjus ?
Le loyer de marché à Fréjus est d'environ 16,4 €/m²/mois pour un appartement et 14,6 €/m²/mois pour une maison (source Carte des loyers ANIL).
Le prix par quartier à Fréjus
Le prix au m² communal masque des écarts importants d'un quartier à l'autre. Chaque page ci-dessous porte les ventes réelles de son secteur.
| Quartier | €/m² médian | Ventes analysées |
|---|---|---|
| Fréjus Plage | 4 867 €/m² | 244 |
| Saint-Aygulf | 5 352 €/m² | 225 |
| Le Mas Port Fréjus | 5 200 €/m² | 165 |
| Centre Ville | 3 561 €/m² | 150 |
| Counillier Valescure | 4 397 €/m² | 147 |
| Tourrache | 3 135 €/m² | 102 |
| Saint-Lambert | 4 286 €/m² | 75 |
| Tour de Mare | 4 534 €/m² | 68 |
| Horts Sables | 3 122 €/m² | 66 |
| Madeleine Thoron | 3 594 €/m² | 49 |
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