Estimation immobilière à Sainte-Maxime
Estimez gratuitement la valeur de votre bien à Sainte-Maxime à partir des ventes réelles du secteur, avec le prix au m² par quartier, des biens comparables et un avis de valeur détaillé.
Prix au m² à Sainte-Maxime
Médianes calculées sur 1 520 ventes réelles enregistrées à Sainte-Maxime (source DVF, DGFiP / Etalab, 2023-2025).
Ces prix médians sont indicatifs : la valeur d'un bien précis dépend de son quartier, de son état, de son exposition et de ses prestations. Notre outil recale le prix sur le micro-secteur exact de l'adresse.
Le marché immobilier à Sainte-Maxime
La majorité des ventes d'appartements à Sainte-Maxime se situe entre 4 650 €/m² et 6 740 €/m², dont 359 transactions enregistrées en 2025.
Prix au m² par type de bien
Échelle cadrée sur les prix observés (4 750 à 5 810 €/m²).
Dernières ventes enregistrées à Sainte-Maxime
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12 | CHE DES VIRGILES | 33 m² | 135 000 € | 4 091 €/m² |
| 2025-12 | RUE LEON GAUMONT | 131 m² | 900 000 € | 6 870 €/m² |
| 2025-12 | RES LA VACANCERAIE | 23 m² | 200 000 € | 8 696 €/m² |
| 2025-12 | BD DES MIMOSAS | 42 m² | 290 000 € | 6 905 €/m² |
| 2025-12 | BD DES MIMOSAS | 22 m² | 135 500 € | 6 159 €/m² |
| 2025-12 | CHE DE LA VIERGE NOIRE | 38 m² | 263 000 € | 6 921 €/m² |
Transactions réelles issues du fichier DVF (DGFiP) : adresses au niveau de la voie, sans numéro, conformément à la donnée publique.
Loyer et rentabilité à Sainte-Maxime
Loyers de marché (Carte des loyers ANIL) et rendement locatif brut indicatif (loyer annuel rapporté au prix d'achat au m²).
Notre outil calcule aussi la valeur locative précise de votre bien à Sainte-Maxime en fonction de sa surface, de son état et de ses prestations.
Comment est estimée la valeur d'un bien à Sainte-Maxime ?
À Sainte-Maxime, deux biens de même surface peuvent valoir très différemment selon leur emplacement et leur état. Notre méthode part des transactions DVF réelles et les recale sur le micro-secteur de votre adresse :
- Prix au m² à trois niveaux : ville, quartier et secteur immédiat de Sainte-Maxime.
- Sélection de ventes comparables récentes du même type (maison ou appartement).
- Ajustements selon l'état, la vue, le stationnement, les prestations et les diagnostics.
- Résultat : une fourchette de valeur vénale et une valeur locative de marché.
Combien vaut votre bien à Sainte-Maxime ?
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Estimation à Sainte-Maxime : questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Maxime ?
D'après les dernières ventes DVF (DGFiP), le prix médian observé à Sainte-Maxime est d'environ 7 580 €/m² pour une maison et 5 690 €/m² pour un appartement. Ce prix varie selon le quartier, l'état et les prestations du bien.
Comment estimer gratuitement mon bien à Sainte-Maxime ?
Renseignez l'adresse, la surface, le nombre de pièces et les caractéristiques de votre bien : l'estimation se calcule à partir des transactions DVF réelles du secteur de Sainte-Maxime, puis vous obtenez une fourchette de valeur et un avis de valeur téléchargeable.
L'estimation en ligne d'un bien à Sainte-Maxime est-elle fiable ?
Elle s'appuie sur les ventes réellement enregistrées (demandes de valeurs foncières) recalées sur le micro-secteur de l'adresse, ce qui la rend cohérente avec le marché local. Elle reste indicative : un professionnel affine la valeur après visite.
Quel est le loyer moyen à Sainte-Maxime ?
Le loyer de marché à Sainte-Maxime est d'environ 18,5 €/m²/mois pour un appartement et 16 €/m²/mois pour une maison (source Carte des loyers ANIL).
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