5 352 EUR/m² en médiane sur 225 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 25 % au-dessus de la médiane de Fréjus. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Fréjus toutes zones confondues est de 4 292 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | IMP FELIX MARTIN | 70 m² | 330 000 € | 4 714 €/m² |
| 2025-12-29 | AV JEAN FRANCOIS MILLET | 52 m² | 287 000 € | 5 519 €/m² |
| 2025-12-23 | AV CORNICHE D AZUR | 31 m² | 189 000 € | 6 097 €/m² |
| 2025-12-23 | AV FRUHINSHOLTZ | 73 m² | 449 000 € | 6 151 €/m² |
| 2025-12-22 | AV DU PETIT VERDON | 21 m² | 133 180 € | 6 342 €/m² |
| 2025-12-19 | AV FRUHINSHOLTZ | 45 m² | 274 000 € | 6 089 €/m² |
La médiane s'établit à 5 352 EUR/m² sur 225 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 4 375 et 6 289 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 25 % à celle de la commune (4 292 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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