Estimation immobilière à Saint-Raphaël
Estimez gratuitement la valeur de votre bien à Saint-Raphaël à partir des ventes réelles du secteur, avec le prix au m² par quartier, des biens comparables et un avis de valeur détaillé.
Prix au m² à Saint-Raphaël
Médianes calculées sur 3 822 ventes réelles enregistrées à Saint-Raphaël (source DVF, DGFiP / Etalab, 2023-2025).
Ces prix médians sont indicatifs : la valeur d'un bien précis dépend de son quartier, de son état, de son exposition et de ses prestations. Notre outil recale le prix sur le micro-secteur exact de l'adresse.
Le marché immobilier à Saint-Raphaël
La majorité des ventes d'appartements à Saint-Raphaël se situe entre 3 800 €/m² et 5 960 €/m², dont 1 015 transactions enregistrées en 2025.
Prix au m² par type de bien
Échelle cadrée sur les prix observés (4 130 à 5 130 €/m²).
Dernières ventes enregistrées à Saint-Raphaël
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12 | ALL FRANCOIS JOUVE | 58 m² | 195 000 € | 3 362 €/m² |
| 2025-12 | AV THEODORE RIVIERE | 33 m² | 100 000 € | 3 030 €/m² |
| 2025-12 | AV THEODORE RIVIERE | 33 m² | 100 000 € | 3 030 €/m² |
| 2025-12 | AV DE LA MER | 39 m² | 170 000 € | 4 359 €/m² |
| 2025-12 | BD DE LA PLAGE | 36 m² | 402 200 € | 11 172 €/m² |
| 2025-12 | PL MARECHAL GALLIENI | 64 m² | 250 000 € | 3 906 €/m² |
Transactions réelles issues du fichier DVF (DGFiP) : adresses au niveau de la voie, sans numéro, conformément à la donnée publique.
Loyer et rentabilité à Saint-Raphaël
Loyers de marché (Carte des loyers ANIL) et rendement locatif brut indicatif (loyer annuel rapporté au prix d'achat au m²).
Notre outil calcule aussi la valeur locative précise de votre bien à Saint-Raphaël en fonction de sa surface, de son état et de ses prestations.
Comment est estimée la valeur d'un bien à Saint-Raphaël ?
À Saint-Raphaël, deux biens de même surface peuvent valoir très différemment selon leur emplacement et leur état. Notre méthode part des transactions DVF réelles et les recale sur le micro-secteur de votre adresse :
- Prix au m² à trois niveaux : ville, quartier et secteur immédiat de Saint-Raphaël.
- Sélection de ventes comparables récentes du même type (maison ou appartement).
- Ajustements selon l'état, la vue, le stationnement, les prestations et les diagnostics.
- Résultat : une fourchette de valeur vénale et une valeur locative de marché.
Combien vaut votre bien à Saint-Raphaël ?
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Estimation à Saint-Raphaël : questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Raphaël ?
D'après les dernières ventes DVF (DGFiP), le prix médian observé à Saint-Raphaël est d'environ 5 660 €/m² pour une maison et 4 800 €/m² pour un appartement. Ce prix varie selon le quartier, l'état et les prestations du bien.
Comment estimer gratuitement mon bien à Saint-Raphaël ?
Renseignez l'adresse, la surface, le nombre de pièces et les caractéristiques de votre bien : l'estimation se calcule à partir des transactions DVF réelles du secteur de Saint-Raphaël, puis vous obtenez une fourchette de valeur et un avis de valeur téléchargeable.
L'estimation en ligne d'un bien à Saint-Raphaël est-elle fiable ?
Elle s'appuie sur les ventes réellement enregistrées (demandes de valeurs foncières) recalées sur le micro-secteur de l'adresse, ce qui la rend cohérente avec le marché local. Elle reste indicative : un professionnel affine la valeur après visite.
Quel est le loyer moyen à Saint-Raphaël ?
Le loyer de marché à Saint-Raphaël est d'environ 17,1 €/m²/mois pour un appartement et 15,4 €/m²/mois pour une maison (source Carte des loyers ANIL).
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