5 200 EUR/m² en médiane sur 165 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 21 % au-dessus de la médiane de Fréjus. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Fréjus toutes zones confondues est de 4 292 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | PL DE LA PORTE D HERMES | 40 m² | 180 000 € | 4 500 €/m² |
| 2025-12-22 | RUE GERMAIN NOUVEAU | 34 m² | 138 000 € | 4 059 €/m² |
| 2025-12-19 | BD DE LA MER | 43 m² | 235 000 € | 5 465 €/m² |
| 2025-12-17 | PL DE LA PORTE D HERMES | 28 m² | 192 450 € | 6 873 €/m² |
| 2025-12-16 | AV DE PORT FREJUS | 40 m² | 219 880 € | 5 497 €/m² |
| 2025-12-12 | PAS DES CARYATIDES | 68 m² | 217 500 € | 3 199 €/m² |
La médiane s'établit à 5 200 EUR/m² sur 165 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 4 132 et 6 214 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 21 % à celle de la commune (4 292 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
Surface, état, exposition, extérieurs : notre logiciel part des ventes du quartier et les ajuste à votre bien. Avis de valeur détaillé en 3 minutes, sans engagement.
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