Estimation immobilière à Sanary-sur-Mer
Estimez gratuitement la valeur de votre bien à Sanary-sur-Mer à partir des ventes réelles du secteur, avec le prix au m² par quartier, des biens comparables et un avis de valeur détaillé.
Prix au m² à Sanary-sur-Mer
Médianes calculées sur 1 384 ventes réelles enregistrées à Sanary-sur-Mer (source DVF, DGFiP / Etalab, 2023-2025).
Ces prix médians sont indicatifs : la valeur d'un bien précis dépend de son quartier, de son état, de son exposition et de ses prestations. Notre outil recale le prix sur le micro-secteur exact de l'adresse.
Le marché immobilier à Sanary-sur-Mer
La majorité des ventes d'appartements à Sanary-sur-Mer se situe entre 5 130 €/m² et 7 390 €/m², dont 351 transactions enregistrées en 2025.
Prix au m² par type de bien
Échelle cadrée sur les prix observés (5 190 à 6 720 €/m²).
Dernières ventes enregistrées à Sanary-sur-Mer
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12 | AV DE L ENSOLEILLADE | 30 m² | 184 000 € | 6 133 €/m² |
| 2025-12 | ACH DE TOULON | 22 m² | 115 000 € | 5 227 €/m² |
| 2025-12 | RTE DE LA GARE | 22 m² | 127 417 € | 5 792 €/m² |
| 2025-12 | AV DE L ENSOLEILLADE | 48 m² | 280 000 € | 5 833 €/m² |
| 2025-12 | CHE DE LA CONFERENCE | 39 m² | 240 000 € | 6 154 €/m² |
| 2025-12 | AV ANDRE DUMERC | 44 m² | 205 000 € | 4 659 €/m² |
Transactions réelles issues du fichier DVF (DGFiP) : adresses au niveau de la voie, sans numéro, conformément à la donnée publique.
Loyer et rentabilité à Sanary-sur-Mer
Loyers de marché (Carte des loyers ANIL) et rendement locatif brut indicatif (loyer annuel rapporté au prix d'achat au m²).
Notre outil calcule aussi la valeur locative précise de votre bien à Sanary-sur-Mer en fonction de sa surface, de son état et de ses prestations.
Comment est estimée la valeur d'un bien à Sanary-sur-Mer ?
À Sanary-sur-Mer, deux biens de même surface peuvent valoir très différemment selon leur emplacement et leur état. Notre méthode part des transactions DVF réelles et les recale sur le micro-secteur de votre adresse :
- Prix au m² à trois niveaux : ville, quartier et secteur immédiat de Sanary-sur-Mer.
- Sélection de ventes comparables récentes du même type (maison ou appartement).
- Ajustements selon l'état, la vue, le stationnement, les prestations et les diagnostics.
- Résultat : une fourchette de valeur vénale et une valeur locative de marché.
Combien vaut votre bien à Sanary-sur-Mer ?
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Estimation à Sanary-sur-Mer : questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sanary-sur-Mer ?
D'après les dernières ventes DVF (DGFiP), le prix médian observé à Sanary-sur-Mer est d'environ 6 130 €/m² pour une maison et 6 090 €/m² pour un appartement. Ce prix varie selon le quartier, l'état et les prestations du bien.
Comment estimer gratuitement mon bien à Sanary-sur-Mer ?
Renseignez l'adresse, la surface, le nombre de pièces et les caractéristiques de votre bien : l'estimation se calcule à partir des transactions DVF réelles du secteur de Sanary-sur-Mer, puis vous obtenez une fourchette de valeur et un avis de valeur téléchargeable.
L'estimation en ligne d'un bien à Sanary-sur-Mer est-elle fiable ?
Elle s'appuie sur les ventes réellement enregistrées (demandes de valeurs foncières) recalées sur le micro-secteur de l'adresse, ce qui la rend cohérente avec le marché local. Elle reste indicative : un professionnel affine la valeur après visite.
Quel est le loyer moyen à Sanary-sur-Mer ?
Le loyer de marché à Sanary-sur-Mer est d'environ 17,1 €/m²/mois pour un appartement et 16,2 €/m²/mois pour une maison (source Carte des loyers ANIL).
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