3 594 EUR/m² en médiane sur 49 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 16 % en dessous de la médiane de Fréjus. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Fréjus toutes zones confondues est de 4 292 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | RUE DE LA MAGDELEINE | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
| 2025-12-22 | RUE DU GENERAL BROSSET | 103 m² | 409 270 € | 3 973 €/m² |
| 2025-12-15 | RUE DU GENERAL BROSSET | 64 m² | 230 000 € | 3 594 €/m² |
| 2025-12-15 | RUE HENRI BOSCO | 47 m² | 100 000 € | 2 128 €/m² |
| 2025-12-09 | AV DU CHATEAU GALLIENI | 30 m² | 342 000 € | 11 400 €/m² |
| 2025-11-21 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 28 m² | 48 000 € | 1 714 €/m² |
La médiane s'établit à 3 594 EUR/m² sur 49 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 2 706 et 3 958 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est inférieure de 16 % à celle de la commune (4 292 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
Surface, état, exposition, extérieurs : notre logiciel part des ventes du quartier et les ajuste à votre bien. Avis de valeur détaillé en 3 minutes, sans engagement.
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