4 534 EUR/m² en médiane sur 68 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 6 % au-dessus de la médiane de Fréjus. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Fréjus toutes zones confondues est de 4 292 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | CHE DU COUNILLIER | 46 m² | 175 000 € | 3 804 €/m² |
| 2025-12-29 | CHE DU COUNILLIER | 62 m² | 230 000 € | 3 710 €/m² |
| 2025-12-23 | VIA AURELIA | 80 m² | 570 000 € | 7 125 €/m² |
| 2025-12-19 | ALL DES GLAIEULS | 33 m² | 223 000 € | 6 758 €/m² |
| 2025-12-15 | AV DE LA MUSCADIERE | 71 m² | 326 400 € | 4 597 €/m² |
| 2025-12-08 | IMP ANCIENNE ROUTE D ITALIE | 190 m² | 1 157 140 € | 6 090 €/m² |
La médiane s'établit à 4 534 EUR/m² sur 68 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 4 004 et 5 229 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 6 % à celle de la commune (4 292 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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