Estimation immobilière à Draguignan
Estimez gratuitement la valeur de votre bien à Draguignan à partir des ventes réelles du secteur, avec le prix au m² par quartier, des biens comparables et un avis de valeur détaillé.
Prix au m² à Draguignan
Médianes calculées sur 1 793 ventes réelles enregistrées à Draguignan (source DVF, DGFiP / Etalab, 2023-2025).
Ces prix médians sont indicatifs : la valeur d'un bien précis dépend de son quartier, de son état, de son exposition et de ses prestations. Notre outil recale le prix sur le micro-secteur exact de l'adresse.
Le marché immobilier à Draguignan
La majorité des ventes d'appartements à Draguignan se situe entre 1 670 €/m² et 2 730 €/m², dont 412 transactions enregistrées en 2025.
Prix au m² par type de bien
Échelle cadrée sur les prix observés (1 900 à 2 430 €/m²).
Dernières ventes enregistrées à Draguignan
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12 | CHE DE BILLETTE | 68 m² | 175 540 € | 2 581 €/m² |
| 2025-12 | AV CARNOT | 82 m² | 153 000 € | 1 866 €/m² |
| 2025-12 | BD DU MALJOURNAL | 85 m² | 245 000 € | 2 882 €/m² |
| 2025-12 | RUE EMILE ZOLA | 30 m² | 95 000 € | 3 167 €/m² |
| 2025-12 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 66 m² | 147 000 € | 2 227 €/m² |
| 2025-12 | RES GRAND FOURNAS | 86 m² | 179 000 € | 2 081 €/m² |
Transactions réelles issues du fichier DVF (DGFiP) : adresses au niveau de la voie, sans numéro, conformément à la donnée publique.
Loyer et rentabilité à Draguignan
Loyers de marché (Carte des loyers ANIL) et rendement locatif brut indicatif (loyer annuel rapporté au prix d'achat au m²).
Notre outil calcule aussi la valeur locative précise de votre bien à Draguignan en fonction de sa surface, de son état et de ses prestations.
Comment est estimée la valeur d'un bien à Draguignan ?
À Draguignan, deux biens de même surface peuvent valoir très différemment selon leur emplacement et leur état. Notre méthode part des transactions DVF réelles et les recale sur le micro-secteur de votre adresse :
- Prix au m² à trois niveaux : ville, quartier et secteur immédiat de Draguignan.
- Sélection de ventes comparables récentes du même type (maison ou appartement).
- Ajustements selon l'état, la vue, le stationnement, les prestations et les diagnostics.
- Résultat : une fourchette de valeur vénale et une valeur locative de marché.
Combien vaut votre bien à Draguignan ?
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Estimation à Draguignan : questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Draguignan ?
D'après les dernières ventes DVF (DGFiP), le prix médian observé à Draguignan est d'environ 3 420 €/m² pour une maison et 2 120 €/m² pour un appartement. Ce prix varie selon le quartier, l'état et les prestations du bien.
Comment estimer gratuitement mon bien à Draguignan ?
Renseignez l'adresse, la surface, le nombre de pièces et les caractéristiques de votre bien : l'estimation se calcule à partir des transactions DVF réelles du secteur de Draguignan, puis vous obtenez une fourchette de valeur et un avis de valeur téléchargeable.
L'estimation en ligne d'un bien à Draguignan est-elle fiable ?
Elle s'appuie sur les ventes réellement enregistrées (demandes de valeurs foncières) recalées sur le micro-secteur de l'adresse, ce qui la rend cohérente avec le marché local. Elle reste indicative : un professionnel affine la valeur après visite.
Quel est le loyer moyen à Draguignan ?
Le loyer de marché à Draguignan est d'environ 13 €/m²/mois pour un appartement et 11,5 €/m²/mois pour une maison (source Carte des loyers ANIL), soit un rendement locatif brut indicatif de l'ordre de 0,1 %.
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