3 561 EUR/m² en médiane sur 150 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 17 % en dessous de la médiane de Fréjus. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Fréjus toutes zones confondues est de 4 292 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | RUE DES POTIERS | 28 m² | 42 000 € | 1 500 €/m² |
| 2025-12-22 | RUE DU DOCTEUR ALBERT CIAMIN | 51 m² | 200 000 € | 3 922 €/m² |
| 2025-12-22 | RUE GUSTAVE BRET | 28 m² | 118 000 € | 4 214 €/m² |
| 2025-12-19 | RUE GUSTAVE BRET | 26 m² | 110 000 € | 4 231 €/m² |
| 2025-12-18 | RUE DE L ESCABOIS | 128 m² | 555 924 € | 4 343 €/m² |
| 2025-12-16 | RUE ARMAND DUVIVIER | 33 m² | 108 000 € | 3 273 €/m² |
La médiane s'établit à 3 561 EUR/m² sur 150 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 2 755 et 4 343 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est inférieure de 17 % à celle de la commune (4 292 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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