Estimation immobilière à Saint-Paul-de-Vence
Estimez gratuitement la valeur de votre bien à Saint-Paul-de-Vence à partir des ventes réelles du secteur, avec le prix au m² par quartier, des biens comparables et un avis de valeur détaillé.
Prix au m² à Saint-Paul-de-Vence
Médianes calculées sur 144 ventes réelles enregistrées à Saint-Paul-de-Vence (source DVF, DGFiP / Etalab, 2023-2025).
Ces prix médians sont indicatifs : la valeur d'un bien précis dépend de son quartier, de son état, de son exposition et de ses prestations. Notre outil recale le prix sur le micro-secteur exact de l'adresse.
Le marché immobilier à Saint-Paul-de-Vence
La majorité des ventes de maisons à Saint-Paul-de-Vence se situe entre 5 080 €/m² et 8 530 €/m², dont 35 transactions enregistrées en 2025.
Prix au m² par type de bien
Échelle cadrée sur les prix observés (6 060 à 6 970 €/m²).
Dernières ventes enregistrées à Saint-Paul-de-Vence
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12 | SAINT PAUL | 80 m² | 370 000 € | 4 625 €/m² |
| 2025-12 | RUE DU FANGAS | 71 m² | 1 200 000 € | 16 901 €/m² |
| 2025-12 | CHE DE SAINT ETIENNE | 202 m² | 2 050 000 € | 10 149 €/m² |
| 2025-11 | CHE DU CERCLE | 145 m² | 780 000 € | 5 379 €/m² |
| 2025-10 | CHE DU CERCLE | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² |
| 2025-10 | IMP DES EGLANTINES | 200 m² | 1 690 000 € | 8 450 €/m² |
Transactions réelles issues du fichier DVF (DGFiP) : adresses au niveau de la voie, sans numéro, conformément à la donnée publique.
Loyer et rentabilité à Saint-Paul-de-Vence
Loyers de marché (Carte des loyers ANIL) et rendement locatif brut indicatif (loyer annuel rapporté au prix d'achat au m²).
Notre outil calcule aussi la valeur locative précise de votre bien à Saint-Paul-de-Vence en fonction de sa surface, de son état et de ses prestations.
Comment est estimée la valeur d'un bien à Saint-Paul-de-Vence ?
À Saint-Paul-de-Vence, deux biens de même surface peuvent valoir très différemment selon leur emplacement et leur état. Notre méthode part des transactions DVF réelles et les recale sur le micro-secteur de votre adresse :
- Prix au m² à trois niveaux : ville, quartier et secteur immédiat de Saint-Paul-de-Vence.
- Sélection de ventes comparables récentes du même type (maison ou appartement).
- Ajustements selon l'état, la vue, le stationnement, les prestations et les diagnostics.
- Résultat : une fourchette de valeur vénale et une valeur locative de marché.
Combien vaut votre bien à Saint-Paul-de-Vence ?
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Estimation à Saint-Paul-de-Vence : questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-de-Vence ?
D'après les dernières ventes DVF (DGFiP), le prix médian observé à Saint-Paul-de-Vence est d'environ 5 980 €/m² pour une maison et 7 380 €/m² pour un appartement. Ce prix varie selon le quartier, l'état et les prestations du bien.
Comment estimer gratuitement mon bien à Saint-Paul-de-Vence ?
Renseignez l'adresse, la surface, le nombre de pièces et les caractéristiques de votre bien : l'estimation se calcule à partir des transactions DVF réelles du secteur de Saint-Paul-de-Vence, puis vous obtenez une fourchette de valeur et un avis de valeur téléchargeable.
L'estimation en ligne d'un bien à Saint-Paul-de-Vence est-elle fiable ?
Elle s'appuie sur les ventes réellement enregistrées (demandes de valeurs foncières) recalées sur le micro-secteur de l'adresse, ce qui la rend cohérente avec le marché local. Elle reste indicative : un professionnel affine la valeur après visite.
Quel est le loyer moyen à Saint-Paul-de-Vence ?
Le loyer de marché à Saint-Paul-de-Vence est d'environ 18,4 €/m²/mois pour un appartement et 13,6 €/m²/mois pour une maison (source Carte des loyers ANIL).
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