Estimation immobilière à Saint-Laurent-du-Var
Estimez gratuitement la valeur de votre bien à Saint-Laurent-du-Var à partir des ventes réelles du secteur, avec le prix au m² par quartier, des biens comparables et un avis de valeur détaillé.
Prix au m² à Saint-Laurent-du-Var
Médianes calculées sur 1 579 ventes réelles enregistrées à Saint-Laurent-du-Var (source DVF, DGFiP / Etalab, 2023-2025).
Ces prix médians sont indicatifs : la valeur d'un bien précis dépend de son quartier, de son état, de son exposition et de ses prestations. Notre outil recale le prix sur le micro-secteur exact de l'adresse.
Le marché immobilier à Saint-Laurent-du-Var
La majorité des ventes d'appartements à Saint-Laurent-du-Var se situe entre 3 770 €/m² et 5 650 €/m², dont 497 transactions enregistrées en 2025.
Prix au m² par type de bien
Échelle cadrée sur les prix observés (3 710 à 5 280 €/m²).
Dernières ventes enregistrées à Saint-Laurent-du-Var
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12 | CHE DES RASCAS | 74 m² | 379 000 € | 5 122 €/m² |
| 2025-12 | RUE DE L EGLISE | 28 m² | 46 000 € | 1 643 €/m² |
| 2025-12 | BD MARCEL PAGNOL | 46 m² | 278 000 € | 6 043 €/m² |
| 2025-12 | RUE ALBERT CAMUS | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² |
| 2025-12 | CHE DU JACQUON | 83 m² | 435 000 € | 5 241 €/m² |
| 2025-12 | AV MAGNOLIAS | 49 m² | 260 000 € | 5 306 €/m² |
Transactions réelles issues du fichier DVF (DGFiP) : adresses au niveau de la voie, sans numéro, conformément à la donnée publique.
Loyer et rentabilité à Saint-Laurent-du-Var
Loyers de marché (Carte des loyers ANIL) et rendement locatif brut indicatif (loyer annuel rapporté au prix d'achat au m²).
Notre outil calcule aussi la valeur locative précise de votre bien à Saint-Laurent-du-Var en fonction de sa surface, de son état et de ses prestations.
Comment est estimée la valeur d'un bien à Saint-Laurent-du-Var ?
À Saint-Laurent-du-Var, deux biens de même surface peuvent valoir très différemment selon leur emplacement et leur état. Notre méthode part des transactions DVF réelles et les recale sur le micro-secteur de votre adresse :
- Prix au m² à trois niveaux : ville, quartier et secteur immédiat de Saint-Laurent-du-Var.
- Sélection de ventes comparables récentes du même type (maison ou appartement).
- Ajustements selon l'état, la vue, le stationnement, les prestations et les diagnostics.
- Résultat : une fourchette de valeur vénale et une valeur locative de marché.
Combien vaut votre bien à Saint-Laurent-du-Var ?
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Estimation à Saint-Laurent-du-Var : questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Var ?
D'après les dernières ventes DVF (DGFiP), le prix médian observé à Saint-Laurent-du-Var est d'environ 5 410 €/m² pour une maison et 4 780 €/m² pour un appartement. Ce prix varie selon le quartier, l'état et les prestations du bien.
Comment estimer gratuitement mon bien à Saint-Laurent-du-Var ?
Renseignez l'adresse, la surface, le nombre de pièces et les caractéristiques de votre bien : l'estimation se calcule à partir des transactions DVF réelles du secteur de Saint-Laurent-du-Var, puis vous obtenez une fourchette de valeur et un avis de valeur téléchargeable.
L'estimation en ligne d'un bien à Saint-Laurent-du-Var est-elle fiable ?
Elle s'appuie sur les ventes réellement enregistrées (demandes de valeurs foncières) recalées sur le micro-secteur de l'adresse, ce qui la rend cohérente avec le marché local. Elle reste indicative : un professionnel affine la valeur après visite.
Quel est le loyer moyen à Saint-Laurent-du-Var ?
Le loyer de marché à Saint-Laurent-du-Var est d'environ 19 €/m²/mois pour un appartement et 17,5 €/m²/mois pour une maison (source Carte des loyers ANIL).
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