Estimation immobilière à Mandelieu-la-Napoule
Estimez gratuitement la valeur de votre bien à Mandelieu-la-Napoule à partir des ventes réelles du secteur, avec le prix au m² par quartier, des biens comparables et un avis de valeur détaillé.
Prix au m² à Mandelieu-la-Napoule
Médianes calculées sur 2 370 ventes réelles enregistrées à Mandelieu-la-Napoule (source DVF, DGFiP / Etalab, 2023-2025).
Ces prix médians sont indicatifs : la valeur d'un bien précis dépend de son quartier, de son état, de son exposition et de ses prestations. Notre outil recale le prix sur le micro-secteur exact de l'adresse.
Le marché immobilier à Mandelieu-la-Napoule
La majorité des ventes d'appartements à Mandelieu-la-Napoule se situe entre 3 960 €/m² et 5 800 €/m², dont 693 transactions enregistrées en 2025.
Prix au m² par type de bien
Échelle cadrée sur les prix observés (4 710 à 5 820 €/m²).
Dernières ventes enregistrées à Mandelieu-la-Napoule
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12 | FARWAY CANNES MARINA | 20 m² | 95 000 € | 4 750 €/m² |
| 2025-12 | CR DES PRIMEVERES | 69 m² | 437 500 € | 6 341 €/m² |
| 2025-12 | ALL JACQUES CARTIER | 32 m² | 155 000 € | 4 844 €/m² |
| 2025-12 | BD DES ECUREUILS | 41 m² | 200 300 € | 4 885 €/m² |
| 2025-12 | AV JANVIER PASSERO | 56 m² | 265 000 € | 4 732 €/m² |
| 2025-12 | AV GIOACCHINO ROSSINI | 35 m² | 235 000 € | 6 714 €/m² |
Transactions réelles issues du fichier DVF (DGFiP) : adresses au niveau de la voie, sans numéro, conformément à la donnée publique.
Loyer et rentabilité à Mandelieu-la-Napoule
Loyers de marché (Carte des loyers ANIL) et rendement locatif brut indicatif (loyer annuel rapporté au prix d'achat au m²).
Notre outil calcule aussi la valeur locative précise de votre bien à Mandelieu-la-Napoule en fonction de sa surface, de son état et de ses prestations.
Comment est estimée la valeur d'un bien à Mandelieu-la-Napoule ?
À Mandelieu-la-Napoule, deux biens de même surface peuvent valoir très différemment selon leur emplacement et leur état. Notre méthode part des transactions DVF réelles et les recale sur le micro-secteur de votre adresse :
- Prix au m² à trois niveaux : ville, quartier et secteur immédiat de Mandelieu-la-Napoule.
- Sélection de ventes comparables récentes du même type (maison ou appartement).
- Ajustements selon l'état, la vue, le stationnement, les prestations et les diagnostics.
- Résultat : une fourchette de valeur vénale et une valeur locative de marché.
Combien vaut votre bien à Mandelieu-la-Napoule ?
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Estimation à Mandelieu-la-Napoule : questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mandelieu-la-Napoule ?
D'après les dernières ventes DVF (DGFiP), le prix médian observé à Mandelieu-la-Napoule est d'environ 5 980 €/m² pour une maison et 4 820 €/m² pour un appartement. Ce prix varie selon le quartier, l'état et les prestations du bien.
Comment estimer gratuitement mon bien à Mandelieu-la-Napoule ?
Renseignez l'adresse, la surface, le nombre de pièces et les caractéristiques de votre bien : l'estimation se calcule à partir des transactions DVF réelles du secteur de Mandelieu-la-Napoule, puis vous obtenez une fourchette de valeur et un avis de valeur téléchargeable.
L'estimation en ligne d'un bien à Mandelieu-la-Napoule est-elle fiable ?
Elle s'appuie sur les ventes réellement enregistrées (demandes de valeurs foncières) recalées sur le micro-secteur de l'adresse, ce qui la rend cohérente avec le marché local. Elle reste indicative : un professionnel affine la valeur après visite.
Quel est le loyer moyen à Mandelieu-la-Napoule ?
Le loyer de marché à Mandelieu-la-Napoule est d'environ 19,2 €/m²/mois pour un appartement et 18,5 €/m²/mois pour une maison (source Carte des loyers ANIL).
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