Estimation immobilière à Antibes
Estimez gratuitement la valeur de votre bien à Antibes à partir des ventes réelles du secteur, avec le prix au m² par quartier, des biens comparables et un avis de valeur détaillé.
Prix au m² à Antibes
Médianes calculées sur 6 181 ventes réelles enregistrées à Antibes (source DVF, DGFiP / Etalab, 2023-2025).
Ces prix médians sont indicatifs : la valeur d'un bien précis dépend de son quartier, de son état, de son exposition et de ses prestations. Notre outil recale le prix sur le micro-secteur exact de l'adresse.
Le marché immobilier à Antibes
La majorité des ventes d'appartements à Antibes se situe entre 4 420 €/m² et 6 370 €/m², dont 1 360 transactions enregistrées en 2025.
Prix au m² par type de bien
Échelle cadrée sur les prix observés (4 570 à 5 480 €/m²).
Dernières ventes enregistrées à Antibes
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12 | BD DU VAL CLARET | 85 m² | 391 400 € | 4 605 €/m² |
| 2025-12 | BD DU PRESIDENT WILSON | 42 m² | 259 000 € | 6 167 €/m² |
| 2025-12 | RTE DE SAINT JEAN | 57 m² | 344 700 € | 6 047 €/m² |
| 2025-12 | AV DE NICE | 60 m² | 310 000 € | 5 167 €/m² |
| 2025-12 | BD ALBERT 1ER | 35 m² | 175 000 € | 5 000 €/m² |
| 2025-12 | IMP ANDREOSSY | 32 m² | 219 000 € | 6 844 €/m² |
Transactions réelles issues du fichier DVF (DGFiP) : adresses au niveau de la voie, sans numéro, conformément à la donnée publique.
Loyer et rentabilité à Antibes
Loyers de marché (Carte des loyers ANIL) et rendement locatif brut indicatif (loyer annuel rapporté au prix d'achat au m²).
Notre outil calcule aussi la valeur locative précise de votre bien à Antibes en fonction de sa surface, de son état et de ses prestations.
Comment est estimée la valeur d'un bien à Antibes ?
À Antibes, deux biens de même surface peuvent valoir très différemment selon leur emplacement et leur état. Notre méthode part des transactions DVF réelles et les recale sur le micro-secteur de votre adresse :
- Prix au m² à trois niveaux : ville, quartier et secteur immédiat de Antibes.
- Sélection de ventes comparables récentes du même type (maison ou appartement).
- Ajustements selon l'état, la vue, le stationnement, les prestations et les diagnostics.
- Résultat : une fourchette de valeur vénale et une valeur locative de marché.
Combien vaut votre bien à Antibes ?
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Estimation à Antibes : questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Antibes ?
D'après les dernières ventes DVF (DGFiP), le prix médian observé à Antibes est d'environ 7 050 €/m² pour une maison et 5 200 €/m² pour un appartement. Ce prix varie selon le quartier, l'état et les prestations du bien.
Comment estimer gratuitement mon bien à Antibes ?
Renseignez l'adresse, la surface, le nombre de pièces et les caractéristiques de votre bien : l'estimation se calcule à partir des transactions DVF réelles du secteur de Antibes, puis vous obtenez une fourchette de valeur et un avis de valeur téléchargeable.
L'estimation en ligne d'un bien à Antibes est-elle fiable ?
Elle s'appuie sur les ventes réellement enregistrées (demandes de valeurs foncières) recalées sur le micro-secteur de l'adresse, ce qui la rend cohérente avec le marché local. Elle reste indicative : un professionnel affine la valeur après visite.
Quel est le loyer moyen à Antibes ?
Le loyer de marché à Antibes est d'environ 19,2 €/m²/mois pour un appartement et 18,6 €/m²/mois pour une maison (source Carte des loyers ANIL).
Le prix par quartier à Antibes
Le prix au m² communal masque des écarts importants d'un quartier à l'autre. Chaque page ci-dessous porte les ventes réelles de son secteur.
| Quartier | €/m² médian | Ventes analysées |
|---|---|---|
| Juan Les Pins-Gallice | 5 347 €/m² | 190 |
| Place de Gaulle | 5 138 €/m² | 122 |
| Pont du Lys-Antibes-Les Pins | 5 368 €/m² | 121 |
| Ponteil | 6 474 €/m² | 117 |
| La Colle | 4 818 €/m² | 96 |
| Vieille Ville | 7 162 €/m² | 96 |
| Les Combes | 4 821 €/m² | 87 |
| Fontmerle | 5 370 €/m² | 70 |
| Lagare | 5 294 €/m² | 61 |
| La Constance-Le Puy | 5 592 €/m² | 54 |
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