Estimation immobilière à La Colle-sur-Loup
Estimez gratuitement la valeur de votre bien à La Colle-sur-Loup à partir des ventes réelles du secteur, avec le prix au m² par quartier, des biens comparables et un avis de valeur détaillé.
Prix au m² à La Colle-sur-Loup
Médianes calculées sur 305 ventes réelles enregistrées à La Colle-sur-Loup (source DVF, DGFiP / Etalab, 2023-2025).
Ces prix médians sont indicatifs : la valeur d'un bien précis dépend de son quartier, de son état, de son exposition et de ses prestations. Notre outil recale le prix sur le micro-secteur exact de l'adresse.
Le marché immobilier à La Colle-sur-Loup
La majorité des ventes de maisons à La Colle-sur-Loup se situe entre 4 960 €/m² et 7 390 €/m², dont 64 transactions enregistrées en 2025.
Prix au m² par type de bien
Échelle cadrée sur les prix observés (5 930 à 6 620 €/m²).
Dernières ventes enregistrées à La Colle-sur-Loup
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12 | RTE DE CAGNES | 48 m² | 534 250 € | 11 130 €/m² |
| 2025-12 | RUE DES DORIERS | 87 m² | 300 920 € | 3 459 €/m² |
| 2025-12 | CHE DE L ESCOURS | 154 m² | 650 000 € | 4 221 €/m² |
| 2025-12 | CHE DES CAILLADES | 104 m² | 760 000 € | 7 308 €/m² |
| 2025-12 | RTE DE CAGNES | 99 m² | 474 850 € | 4 796 €/m² |
| 2025-12 | AV DE LA COLLE SUR LOUP | 105 m² | 1 450 000 € | 13 810 €/m² |
Transactions réelles issues du fichier DVF (DGFiP) : adresses au niveau de la voie, sans numéro, conformément à la donnée publique.
Loyer et rentabilité à La Colle-sur-Loup
Loyers de marché (Carte des loyers ANIL) et rendement locatif brut indicatif (loyer annuel rapporté au prix d'achat au m²).
Notre outil calcule aussi la valeur locative précise de votre bien à La Colle-sur-Loup en fonction de sa surface, de son état et de ses prestations.
Comment est estimée la valeur d'un bien à La Colle-sur-Loup ?
À La Colle-sur-Loup, deux biens de même surface peuvent valoir très différemment selon leur emplacement et leur état. Notre méthode part des transactions DVF réelles et les recale sur le micro-secteur de votre adresse :
- Prix au m² à trois niveaux : ville, quartier et secteur immédiat de La Colle-sur-Loup.
- Sélection de ventes comparables récentes du même type (maison ou appartement).
- Ajustements selon l'état, la vue, le stationnement, les prestations et les diagnostics.
- Résultat : une fourchette de valeur vénale et une valeur locative de marché.
Combien vaut votre bien à La Colle-sur-Loup ?
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Estimation à La Colle-sur-Loup : questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Colle-sur-Loup ?
D'après les dernières ventes DVF (DGFiP), le prix médian observé à La Colle-sur-Loup est d'environ 5 990 €/m² pour une maison et 4 140 €/m² pour un appartement. Ce prix varie selon le quartier, l'état et les prestations du bien.
Comment estimer gratuitement mon bien à La Colle-sur-Loup ?
Renseignez l'adresse, la surface, le nombre de pièces et les caractéristiques de votre bien : l'estimation se calcule à partir des transactions DVF réelles du secteur de La Colle-sur-Loup, puis vous obtenez une fourchette de valeur et un avis de valeur téléchargeable.
L'estimation en ligne d'un bien à La Colle-sur-Loup est-elle fiable ?
Elle s'appuie sur les ventes réellement enregistrées (demandes de valeurs foncières) recalées sur le micro-secteur de l'adresse, ce qui la rend cohérente avec le marché local. Elle reste indicative : un professionnel affine la valeur après visite.
Quel est le loyer moyen à La Colle-sur-Loup ?
Le loyer de marché à La Colle-sur-Loup est d'environ 17,7 €/m²/mois pour un appartement et 17,2 €/m²/mois pour une maison (source Carte des loyers ANIL), soit un rendement locatif brut indicatif de l'ordre de 0,1 %.
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