Estimation immobilière à Carros
Estimez gratuitement la valeur de votre bien à Carros à partir des ventes réelles du secteur, avec le prix au m² par quartier, des biens comparables et un avis de valeur détaillé.
Prix au m² à Carros
Médianes calculées sur 359 ventes réelles enregistrées à Carros (source DVF, DGFiP / Etalab, 2023-2025).
Ces prix médians sont indicatifs : la valeur d'un bien précis dépend de son quartier, de son état, de son exposition et de ses prestations. Notre outil recale le prix sur le micro-secteur exact de l'adresse.
Le marché immobilier à Carros
La majorité des ventes d'appartements à Carros se situe entre 2 750 €/m² et 4 840 €/m², dont 101 transactions enregistrées en 2025.
Prix au m² par type de bien
Échelle cadrée sur les prix observés (2 470 à 5 130 €/m²).
Dernières ventes enregistrées à Carros
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12 | RUE DES SELVES | 65 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² |
| 2025-12 | RTE DES PLANS | 41 m² | 222 000 € | 5 415 €/m² |
| 2025-12 | RUE DE LA BEILOUNO | 97 m² | 277 100 € | 2 857 €/m² |
| 2025-12 | RUE DES ARBOUSIERS | 60 m² | 279 100 € | 4 652 €/m² |
| 2025-12 | RUE DES ABEILLES | 75 m² | 268 270 € | 3 577 €/m² |
| 2025-12 | CHE DES SALLES | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² |
Transactions réelles issues du fichier DVF (DGFiP) : adresses au niveau de la voie, sans numéro, conformément à la donnée publique.
Loyer et rentabilité à Carros
Loyers de marché (Carte des loyers ANIL) et rendement locatif brut indicatif (loyer annuel rapporté au prix d'achat au m²).
Notre outil calcule aussi la valeur locative précise de votre bien à Carros en fonction de sa surface, de son état et de ses prestations.
Comment est estimée la valeur d'un bien à Carros ?
À Carros, deux biens de même surface peuvent valoir très différemment selon leur emplacement et leur état. Notre méthode part des transactions DVF réelles et les recale sur le micro-secteur de votre adresse :
- Prix au m² à trois niveaux : ville, quartier et secteur immédiat de Carros.
- Sélection de ventes comparables récentes du même type (maison ou appartement).
- Ajustements selon l'état, la vue, le stationnement, les prestations et les diagnostics.
- Résultat : une fourchette de valeur vénale et une valeur locative de marché.
Combien vaut votre bien à Carros ?
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Estimation à Carros : questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carros ?
D'après les dernières ventes DVF (DGFiP), le prix médian observé à Carros est d'environ 5 020 €/m² pour une maison et 3 390 €/m² pour un appartement. Ce prix varie selon le quartier, l'état et les prestations du bien.
Comment estimer gratuitement mon bien à Carros ?
Renseignez l'adresse, la surface, le nombre de pièces et les caractéristiques de votre bien : l'estimation se calcule à partir des transactions DVF réelles du secteur de Carros, puis vous obtenez une fourchette de valeur et un avis de valeur téléchargeable.
L'estimation en ligne d'un bien à Carros est-elle fiable ?
Elle s'appuie sur les ventes réellement enregistrées (demandes de valeurs foncières) recalées sur le micro-secteur de l'adresse, ce qui la rend cohérente avec le marché local. Elle reste indicative : un professionnel affine la valeur après visite.
Quel est le loyer moyen à Carros ?
Le loyer de marché à Carros est d'environ 17,7 €/m²/mois pour un appartement et 16 €/m²/mois pour une maison (source Carte des loyers ANIL), soit un rendement locatif brut indicatif de l'ordre de 0,1 %.
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