Estimation immobilière à Biot
Estimez gratuitement la valeur de votre bien à Biot à partir des ventes réelles du secteur, avec le prix au m² par quartier, des biens comparables et un avis de valeur détaillé.
Prix au m² à Biot
Médianes calculées sur 353 ventes réelles enregistrées à Biot (source DVF, DGFiP / Etalab, 2023-2025).
Ces prix médians sont indicatifs : la valeur d'un bien précis dépend de son quartier, de son état, de son exposition et de ses prestations. Notre outil recale le prix sur le micro-secteur exact de l'adresse.
Le marché immobilier à Biot
La majorité des ventes de maisons à Biot se situe entre 5 350 €/m² et 7 500 €/m², dont 72 transactions enregistrées en 2025.
Prix au m² par type de bien
Échelle cadrée sur les prix observés (5 930 à 6 920 €/m²).
Dernières ventes enregistrées à Biot
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12 | RTE DE LA MER | 150 m² | 800 000 € | 5 333 €/m² |
| 2025-12 | RTE DE VALBONNE | 201 m² | 1 153 000 € | 5 736 €/m² |
| 2025-11 | RTE DES CLAUSONNES | 200 m² | 2 189 700 € | 10 949 €/m² |
| 2025-11 | RTE DES CLAUSONNES | 328 m² | 1 160 000 € | 3 537 €/m² |
| 2025-11 | CHE DE LA CHEVRE D OR | 156 m² | 2 597 900 € | 16 653 €/m² |
| 2025-11 | AV DES PINS | 180 m² | 2 626 000 € | 14 589 €/m² |
Transactions réelles issues du fichier DVF (DGFiP) : adresses au niveau de la voie, sans numéro, conformément à la donnée publique.
Loyer et rentabilité à Biot
Loyers de marché (Carte des loyers ANIL) et rendement locatif brut indicatif (loyer annuel rapporté au prix d'achat au m²).
Notre outil calcule aussi la valeur locative précise de votre bien à Biot en fonction de sa surface, de son état et de ses prestations.
Comment est estimée la valeur d'un bien à Biot ?
À Biot, deux biens de même surface peuvent valoir très différemment selon leur emplacement et leur état. Notre méthode part des transactions DVF réelles et les recale sur le micro-secteur de votre adresse :
- Prix au m² à trois niveaux : ville, quartier et secteur immédiat de Biot.
- Sélection de ventes comparables récentes du même type (maison ou appartement).
- Ajustements selon l'état, la vue, le stationnement, les prestations et les diagnostics.
- Résultat : une fourchette de valeur vénale et une valeur locative de marché.
Combien vaut votre bien à Biot ?
Obtenez une estimation étayée en quelques minutes, puis un avis de valeur à télécharger ou à recevoir de votre conseiller.
Lancer l'estimationGratuit et sans engagement · fondé sur les ventes réelles de Biot.
Estimation à Biot : questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Biot ?
D'après les dernières ventes DVF (DGFiP), le prix médian observé à Biot est d'environ 6 530 €/m² pour une maison et 4 880 €/m² pour un appartement. Ce prix varie selon le quartier, l'état et les prestations du bien.
Comment estimer gratuitement mon bien à Biot ?
Renseignez l'adresse, la surface, le nombre de pièces et les caractéristiques de votre bien : l'estimation se calcule à partir des transactions DVF réelles du secteur de Biot, puis vous obtenez une fourchette de valeur et un avis de valeur téléchargeable.
L'estimation en ligne d'un bien à Biot est-elle fiable ?
Elle s'appuie sur les ventes réellement enregistrées (demandes de valeurs foncières) recalées sur le micro-secteur de l'adresse, ce qui la rend cohérente avec le marché local. Elle reste indicative : un professionnel affine la valeur après visite.
Quel est le loyer moyen à Biot ?
Le loyer de marché à Biot est d'environ 19,7 €/m²/mois pour un appartement et 21,6 €/m²/mois pour une maison (source Carte des loyers ANIL).
Estimer dans les communes voisines
Estimez votre bien à Biot dès maintenant
Une estimation fondée sur les ventes réelles du secteur, avec un avis de valeur détaillé.
Estimer mon bien à Biot