Estimation immobilière à La Ciotat
Estimez gratuitement la valeur de votre bien à La Ciotat à partir des ventes réelles du secteur, avec le prix au m² par quartier, des biens comparables et un avis de valeur détaillé.
Prix au m² à La Ciotat
Médianes calculées sur 1 964 ventes réelles enregistrées à La Ciotat (source DVF, DGFiP / Etalab, 2023-2025).
Ces prix médians sont indicatifs : la valeur d'un bien précis dépend de son quartier, de son état, de son exposition et de ses prestations. Notre outil recale le prix sur le micro-secteur exact de l'adresse.
Le marché immobilier à La Ciotat
La majorité des ventes d'appartements à La Ciotat se situe entre 4 090 €/m² et 6 180 €/m², dont 494 transactions enregistrées en 2025.
Prix au m² par type de bien
Échelle cadrée sur les prix observés (3 650 à 5 650 €/m²).
Dernières ventes enregistrées à La Ciotat
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12 | RES VAL D AZUR | 41 m² | 250 000 € | 6 098 €/m² |
| 2025-12 | AV FERNAND GASSION | 53 m² | 180 000 € | 3 396 €/m² |
| 2025-12 | AV CALENDAL | 49 m² | 312 040 € | 6 368 €/m² |
| 2025-12 | AV ANDRE BELLON | 40 m² | 215 284 € | 5 382 €/m² |
| 2025-12 | AV DU DAUPHINE | 75 m² | 479 550 € | 6 394 €/m² |
| 2025-12 | AV LEO LAGRANGE | 77 m² | 243 730 € | 3 165 €/m² |
Transactions réelles issues du fichier DVF (DGFiP) : adresses au niveau de la voie, sans numéro, conformément à la donnée publique.
Loyer et rentabilité à La Ciotat
Loyers de marché (Carte des loyers ANIL) et rendement locatif brut indicatif (loyer annuel rapporté au prix d'achat au m²).
Notre outil calcule aussi la valeur locative précise de votre bien à La Ciotat en fonction de sa surface, de son état et de ses prestations.
Comment est estimée la valeur d'un bien à La Ciotat ?
À La Ciotat, deux biens de même surface peuvent valoir très différemment selon leur emplacement et leur état. Notre méthode part des transactions DVF réelles et les recale sur le micro-secteur de votre adresse :
- Prix au m² à trois niveaux : ville, quartier et secteur immédiat de La Ciotat.
- Sélection de ventes comparables récentes du même type (maison ou appartement).
- Ajustements selon l'état, la vue, le stationnement, les prestations et les diagnostics.
- Résultat : une fourchette de valeur vénale et une valeur locative de marché.
Combien vaut votre bien à La Ciotat ?
Obtenez une estimation étayée en quelques minutes, puis un avis de valeur à télécharger ou à recevoir de votre conseiller.
Lancer l'estimationGratuit et sans engagement · fondé sur les ventes réelles de La Ciotat.
Estimation à La Ciotat : questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ciotat ?
D'après les dernières ventes DVF (DGFiP), le prix médian observé à La Ciotat est d'environ 5 930 €/m² pour une maison et 5 210 €/m² pour un appartement. Ce prix varie selon le quartier, l'état et les prestations du bien.
Comment estimer gratuitement mon bien à La Ciotat ?
Renseignez l'adresse, la surface, le nombre de pièces et les caractéristiques de votre bien : l'estimation se calcule à partir des transactions DVF réelles du secteur de La Ciotat, puis vous obtenez une fourchette de valeur et un avis de valeur téléchargeable.
L'estimation en ligne d'un bien à La Ciotat est-elle fiable ?
Elle s'appuie sur les ventes réellement enregistrées (demandes de valeurs foncières) recalées sur le micro-secteur de l'adresse, ce qui la rend cohérente avec le marché local. Elle reste indicative : un professionnel affine la valeur après visite.
Quel est le loyer moyen à La Ciotat ?
Le loyer de marché à La Ciotat est d'environ 17,5 €/m²/mois pour un appartement et 16,6 €/m²/mois pour une maison (source Carte des loyers ANIL).
Estimez votre bien à La Ciotat dès maintenant
Une estimation fondée sur les ventes réelles du secteur, avec un avis de valeur détaillé.
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