Estimation immobilière à Cassis
Estimez gratuitement la valeur de votre bien à Cassis à partir des ventes réelles du secteur, avec le prix au m² par quartier, des biens comparables et un avis de valeur détaillé.
Prix au m² à Cassis
Médianes calculées sur 361 ventes réelles enregistrées à Cassis (source DVF, DGFiP / Etalab, 2023-2025).
Ces prix médians sont indicatifs : la valeur d'un bien précis dépend de son quartier, de son état, de son exposition et de ses prestations. Notre outil recale le prix sur le micro-secteur exact de l'adresse.
Le marché immobilier à Cassis
La majorité des ventes d'appartements à Cassis se situe entre 5 830 €/m² et 8 930 €/m², dont 90 transactions enregistrées en 2025.
Prix au m² par type de bien
Échelle cadrée sur les prix observés (6 280 à 8 190 €/m²).
Dernières ventes enregistrées à Cassis
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12 | IMP DES ECOLES | 93 m² | 1 600 000 € | 17 204 €/m² |
| 2025-12 | RES LE GRAND LARGE | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² |
| 2025-12 | RUE ALEXANDRE ROSSAT | 50 m² | 270 000 € | 5 400 €/m² |
| 2025-12 | QUAI DES BAUX | 55 m² | 275 000 € | 5 000 €/m² |
| 2025-12 | RES LES HTS CEPAGES | 36 m² | 284 000 € | 7 889 €/m² |
| 2025-12 | LE CAP DES TERRASSES | 24 m² | 168 000 € | 7 000 €/m² |
Transactions réelles issues du fichier DVF (DGFiP) : adresses au niveau de la voie, sans numéro, conformément à la donnée publique.
Loyer et rentabilité à Cassis
Loyers de marché (Carte des loyers ANIL) et rendement locatif brut indicatif (loyer annuel rapporté au prix d'achat au m²).
Notre outil calcule aussi la valeur locative précise de votre bien à Cassis en fonction de sa surface, de son état et de ses prestations.
Comment est estimée la valeur d'un bien à Cassis ?
À Cassis, deux biens de même surface peuvent valoir très différemment selon leur emplacement et leur état. Notre méthode part des transactions DVF réelles et les recale sur le micro-secteur de votre adresse :
- Prix au m² à trois niveaux : ville, quartier et secteur immédiat de Cassis.
- Sélection de ventes comparables récentes du même type (maison ou appartement).
- Ajustements selon l'état, la vue, le stationnement, les prestations et les diagnostics.
- Résultat : une fourchette de valeur vénale et une valeur locative de marché.
Combien vaut votre bien à Cassis ?
Obtenez une estimation étayée en quelques minutes, puis un avis de valeur à télécharger ou à recevoir de votre conseiller.
Lancer l'estimationGratuit et sans engagement · fondé sur les ventes réelles de Cassis.
Estimation à Cassis : questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cassis ?
D'après les dernières ventes DVF (DGFiP), le prix médian observé à Cassis est d'environ 10 050 €/m² pour une maison et 7 590 €/m² pour un appartement. Ce prix varie selon le quartier, l'état et les prestations du bien.
Comment estimer gratuitement mon bien à Cassis ?
Renseignez l'adresse, la surface, le nombre de pièces et les caractéristiques de votre bien : l'estimation se calcule à partir des transactions DVF réelles du secteur de Cassis, puis vous obtenez une fourchette de valeur et un avis de valeur téléchargeable.
L'estimation en ligne d'un bien à Cassis est-elle fiable ?
Elle s'appuie sur les ventes réellement enregistrées (demandes de valeurs foncières) recalées sur le micro-secteur de l'adresse, ce qui la rend cohérente avec le marché local. Elle reste indicative : un professionnel affine la valeur après visite.
Quel est le loyer moyen à Cassis ?
Le loyer de marché à Cassis est d'environ 20,6 €/m²/mois pour un appartement et 19,6 €/m²/mois pour une maison (source Carte des loyers ANIL).
Estimez votre bien à Cassis dès maintenant
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