4 146 EUR/m² en médiane sur 47 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 8 % au-dessus de la médiane de Rennes. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Rennes toutes zones confondues est de 3 823 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | RUE YVES MAYEUC | 50 m² | 155 000 € | 3 100 €/m² |
| 2025-12-18 | MAIL FRANCOIS MITTERRAND | 62 m² | 230 000 € | 3 710 €/m² |
| 2025-12-12 | RUE DE LORGERIL | 62 m² | 270 000 € | 4 355 €/m² |
| 2025-12-10 | ALL GEOFFROY DE PONTBLANC | 29 m² | 148 000 € | 5 103 €/m² |
| 2025-11-27 | QUAI D'ILLE ET RANCE | 14 m² | 74 000 € | 5 286 €/m² |
| 2025-11-21 | RUE LEON ETIENNE | 104 m² | 370 000 € | 3 558 €/m² |
La médiane s'établit à 4 146 EUR/m² sur 47 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 3 680 et 4 807 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 8 % à celle de la commune (3 823 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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