3 636 EUR/m² en médiane sur 37 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 5 % en dessous de la médiane de Rennes. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Rennes toutes zones confondues est de 3 823 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | RUE LA PEROUSE | 53 m² | 141 000 € | 2 660 €/m² |
| 2025-12-22 | SQ LEON BOURGEOIS | 88 m² | 260 000 € | 2 955 €/m² |
| 2025-12-16 | RUE LA PEROUSE | 45 m² | 162 000 € | 3 600 €/m² |
| 2025-12-08 | BD FRANKLIN-ROOSEVELT | 92 m² | 353 500 € | 3 842 €/m² |
| 2025-12-04 | RUE ANDRE PAILHERET | 153 m² | 1 100 000 € | 7 190 €/m² |
| 2025-12-03 | RUE DE CHATEAUGIRON | 62 m² | 265 000 € | 4 274 €/m² |
La médiane s'établit à 3 636 EUR/m² sur 37 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 3 069 et 4 274 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est inférieure de 5 % à celle de la commune (3 823 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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