3 819 EUR/m² en médiane sur 32 ventes réelles enregistrées dans le quartier, au niveau de la moyenne communale. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Rennes toutes zones confondues est de 3 823 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | RUE DE BUFERON | 25 m² | 113 850 € | 4 554 €/m² |
| 2025-12-26 | RUE LOBINEAU | 85 m² | 480 000 € | 5 647 €/m² |
| 2025-12-12 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 42 m² | 161 000 € | 3 833 €/m² |
| 2025-12-09 | RUE GINGUENE | 25 m² | 101 578 € | 4 063 €/m² |
| 2025-12-08 | RUE DU PUITS-JACOB | 101 m² | 392 400 € | 3 885 €/m² |
| 2025-12-03 | RUE DE NANTES | 82 m² | 250 725 € | 3 058 €/m² |
La médiane s'établit à 3 819 EUR/m² sur 32 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 3 421 et 4 145 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 0 % à celle de la commune (3 823 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
Surface, état, exposition, extérieurs : notre logiciel part des ventes du quartier et les ajuste à votre bien. Avis de valeur détaillé en 3 minutes, sans engagement.
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