3 874 EUR/m² en médiane sur 34 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 1 % au-dessus de la médiane de Rennes. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Rennes toutes zones confondues est de 3 823 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | RUE DE PENHOET | 28 m² | 37 345 € | 1 334 €/m² |
| 2025-12-29 | RUE DES DAMES | 45 m² | 180 000 € | 4 000 €/m² |
| 2025-12-23 | RUE RALLIER DU BATY | 49 m² | 170 000 € | 3 469 €/m² |
| 2025-12-23 | RUE CHATEAURENAULT | 43 m² | 182 000 € | 4 233 €/m² |
| 2025-12-23 | RUE DU GUESCLIN | 18 m² | 40 500 € | 2 250 €/m² |
| 2025-12-16 | PL DU BAS DES LICES | 50 m² | 190 000 € | 3 800 €/m² |
La médiane s'établit à 3 874 EUR/m² sur 34 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 3 395 et 4 464 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 1 % à celle de la commune (3 823 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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