4 821 EUR/m² en médiane sur 93 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 4 % en dessous de la médiane de Aix-en-Provence. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Aix-en-Provence toutes zones confondues est de 5 016 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | RUE ISAAC NEWTON | 66 m² | 303 800 € | 4 603 €/m² |
| 2025-12-29 | RUE DE LA TERRE DES AMANDIERS | 34 m² | 169 820 € | 4 995 €/m² |
| 2025-12-23 | RUE DE LA GRANDE TOUSQUE | 101 m² | 700 000 € | 6 931 €/m² |
| 2025-12-23 | ALL GENEVIEVE DE GAULLE-ANTHON | 70 m² | 390 000 € | 5 571 €/m² |
| 2025-12-22 | RUE JEAN PIERRE SAEZ | 61 m² | 260 000 € | 4 262 €/m² |
| 2025-12-19 | RUE EDMOND HALLEY MILLES | 56 m² | 270 000 € | 4 821 €/m² |
La médiane s'établit à 4 821 EUR/m² sur 93 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 4 325 et 5 098 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est inférieure de 4 % à celle de la commune (5 016 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
Surface, état, exposition, extérieurs : notre logiciel part des ventes du quartier et les ajuste à votre bien. Avis de valeur détaillé en 3 minutes, sans engagement.
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