4 038 EUR/m² en médiane sur 89 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 1 % en dessous de la médiane de Bayonne. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Bayonne toutes zones confondues est de 4 091 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | CHE DE LAHARIE | 97 m² | 460 000 € | 4 742 €/m² |
| 2025-12-30 | CHE DE LAHARIE | 66 m² | 267 000 € | 4 045 €/m² |
| 2025-12-29 | IMP BERNARD TAMBOURINDEGUY | 62 m² | 252 860 € | 4 078 €/m² |
| 2025-12-19 | RUE JEAN PIERRE BASTERRECHE | 188 m² | 776 600 € | 4 131 €/m² |
| 2025-12-15 | ALL DU RUISS DU PONT DE PIERRE | 48 m² | 212 500 € | 4 427 €/m² |
| 2025-12-15 | ALL DE NIERT | 68 m² | 360 000 € | 5 294 €/m² |
La médiane s'établit à 4 038 EUR/m² sur 89 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 3 408 et 4 544 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est inférieure de 1 % à celle de la commune (4 091 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
Surface, état, exposition, extérieurs : notre logiciel part des ventes du quartier et les ajuste à votre bien. Avis de valeur détaillé en 3 minutes, sans engagement.
Estimer mon bien gratuitement