3 879 EUR/m² en médiane sur 146 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 5 % en dessous de la médiane de Bayonne. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Bayonne toutes zones confondues est de 4 091 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-26 | AV CPT RESPLANDY | 16 m² | 112 500 € | 7 031 €/m² |
| 2025-12-19 | AV DUVERGIER DE HAURANNE | 69 m² | 289 750 € | 4 199 €/m² |
| 2025-12-16 | RUE ESTITXU ROBLES ARANGUIZ | 45 m² | 163 000 € | 3 622 €/m² |
| 2025-12-16 | CHE D IBOS | 60 m² | 312 000 € | 5 200 €/m² |
| 2025-12-15 | ALL DOCTEUR ROBERT LAFON | 41 m² | 165 000 € | 4 024 €/m² |
| 2025-12-12 | ALL DOCTEUR ROBERT LAFON | 65 m² | 168 000 € | 2 585 €/m² |
La médiane s'établit à 3 879 EUR/m² sur 146 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 3 516 et 4 402 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est inférieure de 5 % à celle de la commune (4 091 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
Surface, état, exposition, extérieurs : notre logiciel part des ventes du quartier et les ajuste à votre bien. Avis de valeur détaillé en 3 minutes, sans engagement.
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