4 450 EUR/m² en médiane sur 122 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 9 % au-dessus de la médiane de Bayonne. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Bayonne toutes zones confondues est de 4 091 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | ALL MARINES | 39 m² | 183 000 € | 4 692 €/m² |
| 2025-12-19 | BD DU BAB | 30 m² | 225 000 € | 7 500 €/m² |
| 2025-12-05 | RUE DES CHAMPS | 53 m² | 211 900 € | 3 998 €/m² |
| 2025-12-01 | BD DU BAB | 70 m² | 241 019 € | 3 443 €/m² |
| 2025-11-27 | AV LOUISE DARRACQ | 144 m² | 669 000 € | 4 646 €/m² |
| 2025-11-25 | BD DU BAB | 38 m² | 185 000 € | 4 868 €/m² |
La médiane s'établit à 4 450 EUR/m² sur 122 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 3 755 et 5 016 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 9 % à celle de la commune (4 091 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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