3 705 EUR/m² en médiane sur 89 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 9 % en dessous de la médiane de Bayonne. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Bayonne toutes zones confondues est de 4 091 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | RUE BOURGNEUF | 97 m² | 375 000 € | 3 866 €/m² |
| 2025-12-29 | RUE DES CORDELIERS | 51 m² | 195 000 € | 3 824 €/m² |
| 2025-12-23 | RUE DU TRINQUET | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² |
| 2025-12-18 | RUE BOURGNEUF | 131 m² | 410 000 € | 3 130 €/m² |
| 2025-12-17 | RUE PIERRE LESCA | 56 m² | 115 000 € | 2 054 €/m² |
| 2025-11-24 | PL DU REDUIT | 133 m² | 490 000 € | 3 684 €/m² |
La médiane s'établit à 3 705 EUR/m² sur 89 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 3 156 et 4 402 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est inférieure de 9 % à celle de la commune (4 091 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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