4 263 EUR/m² en médiane sur 34 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 22 % au-dessus de la médiane de Lille. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Lille toutes zones confondues est de 3 504 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | RUE LEON GAMBETTA | 65 m² | 270 000 € | 4 154 €/m² |
| 2025-12-30 | RUE LAVOISIER | 21 m² | 107 000 € | 5 095 €/m² |
| 2025-12-22 | RUE D ANTIN | 27 m² | 118 119 € | 4 375 €/m² |
| 2025-12-19 | RUE D ANTIN | 36 m² | 115 000 € | 3 194 €/m² |
| 2025-12-19 | RUE LEON GAMBETTA | 28 m² | 123 000 € | 4 393 €/m² |
| 2025-12-19 | RUE CHARLES QUINT | 32 m² | 143 000 € | 4 469 €/m² |
La médiane s'établit à 4 263 EUR/m² sur 34 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 3 656 et 4 582 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 22 % à celle de la commune (3 504 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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