2 478 EUR/m² en médiane sur 66 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 29 % en dessous de la médiane de Lille. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Lille toutes zones confondues est de 3 504 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | RUE PASTEUR LOMME | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 2025-12-29 | RUE JEAN JAURES LOMME | 90 m² | 408 000 € | 4 533 €/m² |
| 2025-12-29 | RUE BECKER | 75 m² | 164 500 € | 2 193 €/m² |
| 2025-12-29 | RUE DU MARECHAL FOCH | 127 m² | 310 000 € | 2 441 €/m² |
| 2025-12-26 | RUE DU MARAIS | 81 m² | 175 000 € | 2 160 €/m² |
| 2025-12-19 | RUE ANATOLE FRANCE LOMME | 63 m² | 165 000 € | 2 619 €/m² |
La médiane s'établit à 2 478 EUR/m² sur 66 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 2 055 et 3 376 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est inférieure de 29 % à celle de la commune (3 504 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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