2 776 EUR/m² en médiane sur 41 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 21 % en dessous de la médiane de Lille. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Lille toutes zones confondues est de 3 504 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 110 m² | 400 000 € | 3 636 €/m² |
| 2025-12-19 | AV DE DUNKERQUE LOMME | 38 m² | 226 000 € | 5 947 €/m² |
| 2025-12-17 | RUE ERNEST LOYER | 56 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² |
| 2025-12-04 | RUE DE LA PLEIADE | 143 m² | 566 000 € | 3 958 €/m² |
| 2025-11-28 | RUE DES FUSILLES | 170 m² | 576 600 € | 3 392 €/m² |
| 2025-11-28 | RUE ALBERT THOMAS LOMME | 67 m² | 133 000 € | 1 985 €/m² |
La médiane s'établit à 2 776 EUR/m² sur 41 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 2 000 et 3 373 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est inférieure de 21 % à celle de la commune (3 504 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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