4 791 EUR/m² en médiane sur 64 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 3 % au-dessus de la médiane de La Rochelle. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de La Rochelle toutes zones confondues est de 4 648 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | RUE DE NORVEGE | 106 m² | 470 000 € | 4 434 €/m² |
| 2025-12-20 | RUE DE SUEDE | 46 m² | 190 000 € | 4 130 €/m² |
| 2025-12-19 | RUE DE NORVEGE | 35 m² | 155 495 € | 4 443 €/m² |
| 2025-12-19 | RUE THEOPHRASTE RENAUDOT | 27 m² | 147 000 € | 5 444 €/m² |
| 2025-12-18 | RUE DE SUEDE | 80 m² | 425 000 € | 5 313 €/m² |
| 2025-12-10 | RUE THEOPHRASTE RENAUDOT | 136 m² | 994 600 € | 7 313 €/m² |
La médiane s'établit à 4 791 EUR/m² sur 64 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 4 134 et 5 979 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 3 % à celle de la commune (4 648 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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