3 674 EUR/m² en médiane sur 104 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 13 % en dessous de la médiane de Hyères. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Hyères toutes zones confondues est de 4 225 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | RUE DU SOLDAT FERRARI | 89 m² | 275 000 € | 3 090 €/m² |
| 2025-12-23 | AV DU HUIT MAI | 71 m² | 300 000 € | 4 225 €/m² |
| 2025-12-19 | AV AMBROISE THOMAS | 44 m² | 165 000 € | 3 750 €/m² |
| 2025-12-19 | AV JEAN MOULIN | 73 m² | 255 000 € | 3 493 €/m² |
| 2025-12-18 | CHE DE LA FONT DE L'ANGE | 88 m² | 313 200 € | 3 559 €/m² |
| 2025-12-05 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 89 m² | 415 000 € | 4 663 €/m² |
La médiane s'établit à 3 674 EUR/m² sur 104 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 2 962 et 4 238 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est inférieure de 13 % à celle de la commune (4 225 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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