5 697 EUR/m² en médiane sur 147 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 35 % au-dessus de la médiane de Hyères. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Hyères toutes zones confondues est de 4 225 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | RUE CLAUDE DURAND | 40 m² | 249 400 € | 6 235 €/m² |
| 2025-12-19 | AV DE LA GAVINE | 38 m² | 290 000 € | 7 632 €/m² |
| 2025-12-18 | AV STEPHEN LIEGEARD | 38 m² | 215 000 € | 5 658 €/m² |
| 2025-12-16 | AV MEDITERRANEE | 39 m² | 169 660 € | 4 350 €/m² |
| 2025-12-10 | AV STEPHEN LIEGEARD | 27 m² | 120 000 € | 4 444 €/m² |
| 2025-12-10 | AV STEPHEN LIEGEARD | 41 m² | 227 000 € | 5 537 €/m² |
La médiane s'établit à 5 697 EUR/m² sur 147 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 4 872 et 7 627 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 35 % à celle de la commune (4 225 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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