6 453 EUR/m² en médiane sur 82 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 53 % au-dessus de la médiane de Hyères. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Hyères toutes zones confondues est de 4 225 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | AV DES ARBANAIS | 98 m² | 829 925 € | 8 469 €/m² |
| 2025-12-15 | CHE DE LA PLAINE DE BOUISSON | 22 m² | 80 500 € | 3 659 €/m² |
| 2025-12-08 | CHE DE LA PLAINE DE BOUISSON | 29 m² | 159 100 € | 5 486 €/m² |
| 2025-12-05 | AV DES ARBANAIS | 158 m² | 947 000 € | 5 994 €/m² |
| 2025-12-04 | LA MADRAGUE | 32 m² | 126 667 € | 3 958 €/m² |
| 2025-12-02 | IMP DES AGAVES | 125 m² | 2 269 323 € | 18 155 €/m² |
La médiane s'établit à 6 453 EUR/m² sur 82 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 4 779 et 8 279 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 53 % à celle de la commune (4 225 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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