6 013 EUR/m² en médiane sur 66 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 42 % au-dessus de la médiane de Hyères. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Hyères toutes zones confondues est de 4 225 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | RTE DES VIEUX SALINS | 68 m² | 356 100 € | 5 237 €/m² |
| 2025-12-19 | BD FRONT DE MER | 60 m² | 420 000 € | 7 000 €/m² |
| 2025-12-18 | AV DES HIRONDELLES | 42 m² | 386 765 € | 9 209 €/m² |
| 2025-12-12 | RUE DE LA RASCASSE | 22 m² | 180 000 € | 8 182 €/m² |
| 2025-12-12 | BD FRONT DE MER | 30 m² | 207 000 € | 6 900 €/m² |
| 2025-11-28 | AV DE LA CARAVELLE | 64 m² | 970 200 € | 15 159 €/m² |
La médiane s'établit à 6 013 EUR/m² sur 66 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 5 019 et 7 585 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 42 % à celle de la commune (4 225 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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