3 839 EUR/m² en médiane sur 101 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 18 % au-dessus de la médiane de Martigues. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Martigues toutes zones confondues est de 3 244 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | CLOS NOTRE DAME | 85 m² | 385 036 € | 4 530 €/m² |
| 2025-12-23 | RUE LOUISON BOBET | 95 m² | 380 000 € | 4 000 €/m² |
| 2025-12-23 | CLOS NOTRE DAME | 81 m² | 314 550 € | 3 883 €/m² |
| 2025-12-10 | AV STEPHANE HESSEL | 68 m² | 235 000 € | 3 456 €/m² |
| 2025-12-02 | RUE HARRY BAUR | 128 m² | 471 950 € | 3 687 €/m² |
| 2025-12-01 | AV STEPHANE HESSEL | 61 m² | 220 000 € | 3 607 €/m² |
La médiane s'établit à 3 839 EUR/m² sur 101 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 3 438 et 4 171 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 18 % à celle de la commune (3 244 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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