2 878 EUR/m² en médiane sur 116 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 11 % en dessous de la médiane de Martigues. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Martigues toutes zones confondues est de 3 244 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | RUE DU PEUPLE | 40 m² | 101 130 € | 2 528 €/m² |
| 2025-12-08 | PARC AUDIBERT | 68 m² | 149 000 € | 2 191 €/m² |
| 2025-11-24 | RUE MARGUETORTE | 34 m² | 85 000 € | 2 500 €/m² |
| 2025-11-20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 33 m² | 150 000 € | 4 545 €/m² |
| 2025-11-14 | PARC AUDIBERT | 68 m² | 199 000 € | 2 926 €/m² |
| 2025-11-10 | RUE DES CORDONNIERS | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² |
La médiane s'établit à 2 878 EUR/m² sur 116 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 2 414 et 3 472 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est inférieure de 11 % à celle de la commune (3 244 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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