3 021 EUR/m² en médiane sur 186 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 7 % en dessous de la médiane de Martigues. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Martigues toutes zones confondues est de 3 244 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | CRS DU 4 SEPTEMBRE | 48 m² | 209 500 € | 4 365 €/m² |
| 2025-12-18 | AV PASTEUR | 128 m² | 403 670 € | 3 154 €/m² |
| 2025-12-17 | RUE JEAN MARTIN | 30 m² | 38 000 € | 1 267 €/m² |
| 2025-12-16 | IMP CDT MANDINE | 54 m² | 171 950 € | 3 184 €/m² |
| 2025-12-16 | AV FREDERIC MISTRAL | 63 m² | 210 000 € | 3 333 €/m² |
| 2025-12-16 | RUE LAMARTINE | 44 m² | 138 000 € | 3 136 €/m² |
La médiane s'établit à 3 021 EUR/m² sur 186 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 2 550 et 3 628 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est inférieure de 7 % à celle de la commune (3 244 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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