3 438 EUR/m² en médiane sur 143 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 6 % au-dessus de la médiane de Martigues. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Martigues toutes zones confondues est de 3 244 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | RUE DE LA ROCHE PERCEE | 76 m² | 230 000 € | 3 026 €/m² |
| 2025-12-19 | AV DES ESPERELLES | 100 m² | 311 500 € | 3 115 €/m² |
| 2025-12-19 | AV CHARLES DE GAULLE | 209 m² | 570 000 € | 2 727 €/m² |
| 2025-12-18 | CHE DES DEUX PORTES | 68 m² | 80 000 € | 1 176 €/m² |
| 2025-12-18 | CHE DES DEUX PORTES | 89 m² | 280 000 € | 3 146 €/m² |
| 2025-12-18 | ALL ALBERT BASTONI | 85 m² | 310 000 € | 3 647 €/m² |
La médiane s'établit à 3 438 EUR/m² sur 143 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 2 725 et 4 114 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 6 % à celle de la commune (3 244 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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