4 603 EUR/m² en médiane sur 88 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 13 % au-dessus de la médiane de Le Cannet. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Le Cannet toutes zones confondues est de 4 063 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | AV D OLIVETUM | 33 m² | 205 500 € | 6 227 €/m² |
| 2025-12-23 | AV DOLCE FARNIENTE | 66 m² | 183 000 € | 2 773 €/m² |
| 2025-12-19 | RUE DE CANNES | 25 m² | 125 000 € | 5 000 €/m² |
| 2025-12-18 | AV THIERS | 75 m² | 363 000 € | 4 840 €/m² |
| 2025-12-10 | CHE DE LA TOUSQUE | 50 m² | 282 000 € | 5 640 €/m² |
| 2025-12-05 | AV THIERS | 57 m² | 296 800 € | 5 207 €/m² |
La médiane s'établit à 4 603 EUR/m² sur 88 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 3 693 et 5 333 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 13 % à celle de la commune (4 063 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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