3 339 EUR/m² en médiane sur 93 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 18 % en dessous de la médiane de Le Cannet. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Le Cannet toutes zones confondues est de 4 063 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | BD JACQUES MONOD | 61 m² | 170 000 € | 2 787 €/m² |
| 2025-12-18 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 74 m² | 185 000 € | 2 500 €/m² |
| 2025-12-17 | BD JACQUES MONOD | 76 m² | 215 000 € | 2 829 €/m² |
| 2025-12-15 | PAS NAPOLEON | 60 m² | 292 000 € | 4 867 €/m² |
| 2025-12-12 | CHE DE CARIMAI | 120 m² | 400 000 € | 3 333 €/m² |
| 2025-12-05 | PAS NAPOLEON | 83 m² | 520 000 € | 6 265 €/m² |
La médiane s'établit à 3 339 EUR/m² sur 93 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 2 787 et 3 750 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est inférieure de 18 % à celle de la commune (4 063 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
Surface, état, exposition, extérieurs : notre logiciel part des ventes du quartier et les ajuste à votre bien. Avis de valeur détaillé en 3 minutes, sans engagement.
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