3 980 EUR/m² en médiane sur 107 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 2 % en dessous de la médiane de Le Cannet. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Le Cannet toutes zones confondues est de 4 063 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | BD SADI CARNOT | 58 m² | 240 670 € | 4 149 €/m² |
| 2025-12-17 | RUE CASIMIR RAYNAUD | 26 m² | 111 500 € | 4 288 €/m² |
| 2025-12-17 | BD SADI CARNOT | 24 m² | 115 000 € | 4 792 €/m² |
| 2025-12-12 | RUE MERIMEE | 70 m² | 305 000 € | 4 357 €/m² |
| 2025-12-09 | BD SADI CARNOT | 33 m² | 136 500 € | 4 136 €/m² |
| 2025-12-02 | RUE HENRI GERMAIN | 40 m² | 128 000 € | 3 200 €/m² |
La médiane s'établit à 3 980 EUR/m² sur 107 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 3 385 et 4 785 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est inférieure de 2 % à celle de la commune (4 063 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
Surface, état, exposition, extérieurs : notre logiciel part des ventes du quartier et les ajuste à votre bien. Avis de valeur détaillé en 3 minutes, sans engagement.
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