3 980 EUR/m² en médiane sur 143 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 2 % en dessous de la médiane de Le Cannet. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Le Cannet toutes zones confondues est de 4 063 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | CR DU COLOMBIER | 16 m² | 83 000 € | 5 188 €/m² |
| 2025-12-30 | CR DU COLOMBIER | 54 m² | 168 000 € | 3 111 €/m² |
| 2025-12-30 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 16 m² | 80 000 € | 5 000 €/m² |
| 2025-12-19 | CR DU COLOMBIER | 80 m² | 299 000 € | 3 738 €/m² |
| 2025-12-19 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 41 m² | 122 000 € | 2 976 €/m² |
| 2025-12-18 | CR DU COLOMBIER | 48 m² | 154 670 € | 3 222 €/m² |
La médiane s'établit à 3 980 EUR/m² sur 143 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 3 263 et 4 447 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est inférieure de 2 % à celle de la commune (4 063 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
Surface, état, exposition, extérieurs : notre logiciel part des ventes du quartier et les ajuste à votre bien. Avis de valeur détaillé en 3 minutes, sans engagement.
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