9 263 EUR/m² en médiane sur 98 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 58 % au-dessus de la médiane de Cannes. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Cannes toutes zones confondues est de 5 846 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | BD DE LA CROISETTE | 62 m² | 993 150 € | 16 019 €/m² |
| 2025-12-29 | BD EUGENE GAZAGNAIRE | 165 m² | 3 310 000 € | 20 061 €/m² |
| 2025-12-22 | RUE PAUL SERRAILLER | 86 m² | 710 000 € | 8 256 €/m² |
| 2025-12-19 | IMP ORDAN | 40 m² | 333 700 € | 8 343 €/m² |
| 2025-12-19 | AV LOUIS GROSSO | 80 m² | 990 000 € | 12 375 €/m² |
| 2025-12-18 | AV TRISTAN BERNARD | 55 m² | 350 000 € | 6 364 €/m² |
La médiane s'établit à 9 263 EUR/m² sur 98 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 7 153 et 13 707 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 58 % à celle de la commune (5 846 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
Surface, état, exposition, extérieurs : notre logiciel part des ventes du quartier et les ajuste à votre bien. Avis de valeur détaillé en 3 minutes, sans engagement.
Estimer mon bien gratuitement