6 342 EUR/m² en médiane sur 119 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 8 % au-dessus de la médiane de Cannes. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Cannes toutes zones confondues est de 5 846 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | AV DU MARECHAL JUIN | 40 m² | 360 000 € | 9 000 €/m² |
| 2025-12-30 | RUE CIRRODE | 52 m² | 260 000 € | 5 000 €/m² |
| 2025-12-29 | AV DU MARECHAL JUIN | 26 m² | 205 000 € | 7 885 €/m² |
| 2025-12-24 | AV DE MADRID | 41 m² | 230 000 € | 5 610 €/m² |
| 2025-12-22 | AV DU PARC MADRID | 80 m² | 500 000 € | 6 250 €/m² |
| 2025-12-22 | AV DU MARECHAL JUIN | 68 m² | 710 000 € | 10 441 €/m² |
La médiane s'établit à 6 342 EUR/m² sur 119 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 5 485 et 7 668 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 8 % à celle de la commune (5 846 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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