4 786 EUR/m² en médiane sur 58 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 18 % en dessous de la médiane de Cannes. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Cannes toutes zones confondues est de 5 846 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | AV DU CAMP LONG | 37 m² | 150 000 € | 4 054 €/m² |
| 2025-12-22 | RUE SHAKESPEARE | 82 m² | 424 500 € | 5 177 €/m² |
| 2025-12-19 | RUE PHILIBERT DELORME | 40 m² | 180 000 € | 4 500 €/m² |
| 2025-12-19 | ALL DE LA FORET | 88 m² | 1 782 250 € | 20 253 €/m² |
| 2025-12-19 | AV PAUL GUIGOU | 200 m² | 1 310 000 € | 6 550 €/m² |
| 2025-12-18 | RUE LORD BYRON | 47 m² | 160 000 € | 3 404 €/m² |
La médiane s'établit à 4 786 EUR/m² sur 58 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 4 055 et 5 604 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est inférieure de 18 % à celle de la commune (5 846 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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