10 784 EUR/m² en médiane sur 109 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 84 % au-dessus de la médiane de Cannes. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Cannes toutes zones confondues est de 5 846 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | RUE D ANTIBES | 36 m² | 487 500 € | 13 542 €/m² |
| 2025-12-29 | BD DE LA CROISETTE | 150 m² | 2 910 000 € | 19 400 €/m² |
| 2025-12-23 | RPT DUBOYS D ANGERS | 114 m² | 950 000 € | 8 333 €/m² |
| 2025-12-23 | AV BRANLY | 50 m² | 560 000 € | 11 200 €/m² |
| 2025-12-23 | RUE GENERAL FERRIE | 26 m² | 275 000 € | 10 577 €/m² |
| 2025-12-23 | RUE DE LERINS | 55 m² | 795 457 € | 14 463 €/m² |
La médiane s'établit à 10 784 EUR/m² sur 109 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 8 654 et 14 750 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 84 % à celle de la commune (5 846 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
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