2 463 EUR/m² en médiane sur 33 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 17 % en dessous de la médiane de Toulon. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Toulon toutes zones confondues est de 2 978 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | AV DU MARECHAL FOCH | 107 m² | 325 000 € | 3 037 €/m² |
| 2025-12-22 | AV MARECHAL LYAUTEY | 83 m² | 204 400 € | 2 463 €/m² |
| 2025-12-19 | RUE HENRI VIENNE | 46 m² | 137 000 € | 2 978 €/m² |
| 2025-12-19 | AV AMIRAL COLLET | 54 m² | 153 000 € | 2 833 €/m² |
| 2025-12-17 | AV AMIRAL COLLET | 59 m² | 130 000 € | 2 203 €/m² |
| 2025-12-16 | AV DES DARDANELLES | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
La médiane s'établit à 2 463 EUR/m² sur 33 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 2 203 et 2 643 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est inférieure de 17 % à celle de la commune (2 978 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
Surface, état, exposition, extérieurs : notre logiciel part des ventes du quartier et les ajuste à votre bien. Avis de valeur détaillé en 3 minutes, sans engagement.
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