4 551 EUR/m² en médiane sur 34 ventes réelles enregistrées dans le quartier, 53 % au-dessus de la médiane de Toulon. Estimez votre bien sur ces mêmes données, gratuitement.
Calculé sur les ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le périmètre du quartier, et non sur des prix affichés.
Pour référence, la médiane de Toulon toutes zones confondues est de 2 978 EUR/m².
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab). Périmètre du quartier : découpage IRIS de l'IGN. Un prix au m² médian ne remplace pas une estimation : il ignore l'état, l'étage, la vue et les extérieurs de votre bien.
Transactions réelles, adresses au niveau de la voie, conformément à la donnée publique.
| Période | Rue | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | RUE ELZEAR JOUVEAU | 126 m² | 735 000 € | 5 833 €/m² |
| 2025-12-15 | AV DE LA RESISTANCE | 64 m² | 278 000 € | 4 344 €/m² |
| 2025-12-09 | CHE DU PELICAN | 140 m² | 1 084 309 € | 7 745 €/m² |
| 2025-12-08 | PL ADOLPHE BEGUIN | 75 m² | 500 000 € | 6 667 €/m² |
| 2025-12-04 | RUE VICTOR THOURON | 36 m² | 127 000 € | 3 528 €/m² |
| 2025-12-02 | AV DE LA RESISTANCE | 47 m² | 210 000 € | 4 468 €/m² |
La médiane s'établit à 4 551 EUR/m² sur 34 ventes réelles du secteur, avec une majorité de transactions entre 3 880 et 6 262 EUR/m². Ce chiffre provient des ventes enregistrées chez le notaire (base DVF, DGFiP), pas d'annonces.
La médiane du quartier est supérieure de 53 % à celle de la commune (2 978 EUR/m²). Un écart de quartier reflète la localisation, mais aussi le type de biens qui s'y vendent.
Le prix au m² du quartier est un point de départ. La valeur réelle dépend de la surface, de l'état, de l'étage, de la vue, de l'exposition et des extérieurs. Notre logiciel recale la médiane du secteur sur les ventes les plus comparables à votre bien, puis applique ces critères, gratuitement et sans engagement.
Surface, état, exposition, extérieurs : notre logiciel part des ventes du quartier et les ajuste à votre bien. Avis de valeur détaillé en 3 minutes, sans engagement.
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